2009年中央空调行业福建市场分析

来源：暖通空调资讯作者：暖通空调资讯 2010-03-10 13:59:41

经过持续几年的高速发展之后，福建市场停止了增长的步伐，本年度内，政府项目进一步减少，而2008年度整体市场增长重点的工业项目以及房地产市场，受到金融危机的影响也出现衰退的迹象，因此，2009年度福建地区整体市场下滑8%左右，成为华南地区下滑最严重的一个市场。但尽管如此，因为下滑绝对值并不是很大，因此对华南以及全国市场占有率影响并不是很大。福建被分为闽南、闽北两大市场，闽北以福州为中心，以政府投入项目为主；闽南以厦门、泉州为中心，以工业项目、房地产项目为中心。自2008年度下半年开始，闽北地区政府项目投入建设即处于非常缓慢的状态，2009年度上半年以来几乎没有任何大型项目在建，而闽南地区的房地产、工项目在2009年度遭受到金融危机的打击也出现下滑态势，诸多方面的原因构成福建2009年度市场的整体下滑。

整体市场下滑的结果，在问卷调查的结果中也能反映，市场中大部分被调查人员都一致认为整体市场在下降，且下降幅度基本保持的15%以内，即使是认为市场处于上升趋势的人员也都一致认为上升幅度不会超过10%由此福建市场遭受到近几年来最大的困境。而导致整体市场不景气的也还是都来自于政府项目和工业项目，原本一直致力于在这种市场发展的品牌也不得将矛头转向于民用建筑，由此到让市场感觉到本年度内民用建筑还处于上升的势头。（图19）

虽然本年度成为福建最难熬的一年，但是2009年5月4日国务院讨论并原则通过的《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，将会给福建带来非常澎湃的发展动力。海西经济区将极大的拓展两岸经贸往来，除了承接台湾地区高新技术产业与现代服务业等产业的转移外，海西区将着力成为台企在大陆的地区性中心，也将在银行、证券、保险等两岸金融市场的融合寻找突破，对物流、旅游等行业也意味着极大的发展机遇。虽然《意见》还未真实的转化为市场动力，但是身处福建地区的行业人士都对福建未来的发展机遇表示乐观。

通过对六大类产品的增长率及占有率比较（图20），虽然冷水机组、多联机组整体增长幅度并不是很大，但其进一步扩大其市场占有率，进一步构成福建地区市场容量最大产品市场。虽然水地源热泵、溴化锂产品出现较快的增长幅度，因为其本身市场容量较小，因此在一些项目中获得一定的突破后，则获得了快速的增长。细分至多联机市场，变频多联出现罕见的下滑，虽然幅度并不是很大，但对于各多联机品牌来讲是一个危险的信号。（图21）一直以来，福建地区房地产的主要市场力量都集中于厦门地区，并且在2006-2008年度达到一个发展的高峰，因此在2009年度达到一个发展饱和状态，尤其是在家庭中央空调市场中，下滑幅度最为明显。

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