近日，在第三届能源基金会建筑项目交流会上，中国工程院院士、清华大学教授江亿提出了“近十年一大批节能示范建筑，实际运行能耗都高于同功能一般建筑”的观点，在暖通空调在线及各大行业网站引起广泛关注。
清华大学建筑节能研究中心等机构对各地节能示范项目的调查结果佐证了江院士的观点。据悉，美国获得绿色建筑评估体系(LEED）认证的绿色建筑中，70%实际运行能耗高于同功能一般建筑，近来对中国获得三星绿建标志建筑的调查也发现类似情况。
“美欧近20年新建的商业建筑，采用高效节能技术，但大部分建筑实际能耗反而高于以前同功能建筑。”江亿分析说，由于使用模式、运行方式和服务水平不同，能耗也不同。针对目前名目繁多的节能绿色建筑，江亿反问说，“什么是建筑节能的最终目的？是提高能效，还是降低能耗？最终目的很明确，就是降低能耗。”
持续多年对建筑节能项目的数据挖掘和积累，经过严格的数据测量和对比，以科学严谨的责任心，江亿院士及其团队揭开了节能示范项目是否真节能的盖头来。
查阅江院士的报告，在清华大学建筑节能研究中心的研究报告中得出，住宅示范项目“峰尚国际（北京）”，采用了多项世界上最好的建筑节能新技术，可是夏季空调能耗接近25Kwh/㎡， 是一般住宅空调能耗的5-10倍。郎诗国际街区（南京）的空调能耗达到45Kwh/㎡，是普通住宅的3-5倍，另外还列举了其他节能示范项目，如深圳建科大楼、深圳招商地产、同方科技广场、清华节能楼、科技部节能示范楼，空调能耗与当地建筑能耗平均值相比较下，仅有深圳建科大楼、同方科技广场比当地平均值低，清华节能楼略高于平均值，其他都远高于平均值。
可以简单看看以上一些项目中都标榜采用了哪些示范的节能技术：
北京峰尚国际采用采用被动式节能措施（自然通风技术、自然采光技术、高效的节能外围护结构技术等）并综合利用再生能源（利用太阳能技术、风能技术、地能技术、溶液调湿、蓄能技术）。
郎诗国际街区（南京）宣传称，采用十大建筑节能技术以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度低能耗未来人居模式。
深圳建科大楼力求使建筑节能达到65%的指标。大楼利用太阳能、风能、地热能等新能源，同时与建筑一体化设计。整栋大楼采用实时联动遮阳、开启窗扇、空气调节系统、照明系统保证节能效果等。
暖通空调在线：节能示范项目应示范什么？
作为建筑节能领域的权威专家，江院士多年来在各个场合和会议中呼吁建筑节能，他及他的研究团队已为业界同行提出了一条建筑节能的红线，真正的节能才是目的，切实的降低能耗才应是节能的本质，而不应仅是提高能效。
他引领我们共同来思考，何为示范？要真节能还是华丽外表？正如江院士多次呼吁那样，对于住宅建筑，是要全年恒温恒湿，还是要自然通风、分散调控？对于办公建筑，完全依靠机械通风还是追求与自然的和谐？技术的选择取决与方式的确定，不可盲目推广某项“节能技术”，建筑设计方案与节能技术体系的选择应支持绿色生活模式。建筑节能示范项目示范的如果仅是比试谁用的建筑节能技术先进和多，就难免过于简单粗暴，示范应该示范的是谁更节能，谁更经济适用！真正的节能不是多项节能技术的堆砌和广告大肆宣传就节能，真正的节能应让降低了多少能耗的数据来说话。
我们姑且不论技术之争的分歧，单看对于节能标榜和实际能耗的冷静对比，敢说话敢直言，站在数据和事实的角度说问题，不违心只唯实，仅此几点就可体现江亿院士的业界良心。
正如暖通空调在线论坛中一位业界网友所言，“江亿院士这样的直率，中国的暖通专业就有希望”，“所谓的节能绿色标杆建筑实际一点也不节能！”，“我国确实出现了一批”高能效“而又”高能耗“的建筑，很多人以高cop为幌子，推销所谓节能技术，这次院士说到根本上了，最终评价节能技术效果的是”能耗“不是”能效“！”（详见论坛主题贴“江亿院士这样的直率，中国的暖通专业就有希望！”http://bbs.51hvac.com/thread-68068-1-1.html）
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