目前，为提升山东省农村社区建设水平，加速山东城镇化进程，山东省首次出台《农村新型社区纳入城镇化管理标准(试行)》。该标准规定，人口超过3000人，70%以上从业人员从事二三产业的农村社区，将被纳入城镇管理。

    集中供水供暖配套建中小学

    据了解，将被纳入城镇管理的农村社区，其人口规模需要达到3000人以上，从事二三产业的人员，达从业人口70%以上。有线电视、互联网实现到区入户。

    道路方面，社区内主要道路路面宽度不低于6米，次要道路不小于4米，宅间路不小于3米。路灯及排水设施齐全。施行集中供水，燃气普及率达到90%，采用集中供暖、地源热泵、环保锅炉、太阳能加燃气壁挂炉采暖系统等方式实施供暖入户。

    每300人设置1个垃圾收集箱，社区绿地率不低于30%，建设一处不小于500平米的中心绿地，配建公共停车场。社区服务中心的建筑面积不低于500平米，面向居民的行政审批、社区警务、医疗卫生等纳入社区服务中心。配套建设中小学、幼儿园、养老设施、健身器材等。

    社区居民就地就近就业创业。农村土地承包经营权流转规范有序，流转率达60%以上。在社会保障方面，“五保”对象、最低生活保障实现应保尽保,医疗参保率达到98%以上，社会养老保险参保率稳定在95%以上。

    土地增值收益全部返还农村

    山东同步出台《关于加强农村新型社区建设推进城镇化进程的意见》则明确，自今年起，省财政将农村新型社区纳入相关城镇化建设发展资金扶持范围，加大资金支持力度，对使用建筑节能材料的社区给予补贴，对建设成效突出的社区可给予奖励。农村新型社区建设还将获得减免税费以及信贷支持。

    在用地方面，山东也将完善城乡建设用地增减挂钩政策。合理测算农村新型社区住宅、基础设施、公共设施建设投入水平，尽快制定全省不同区域增减挂钩土地增值收益返还最低标准，土地增值收益全部返还农村。