在科技发展的今天，追求品质生活，享受室内环境的舒适与健康，同时还因节能环保而“心安理得”，这是有可能的。 被动房的舒适性，已经被大牌房地产商给诠释过了，“恒温、恒湿、恒氧、恒洁”，这些词都是从房地产卖房广告里来的。
这些被冠以“科技舒适住宅”的卖点，如今也有自动归纳进入“被动房”系列的。
一些公开的资料这样细数“被动房”之好：
被动房的特征之一：超级好的外墙保温、超级密封好的外门窗，室内热量保存住了，可以保障冬季的温暖，夏季呢？四季恒温是可实现的；
被动房的特征之二：建筑外围护结构的技术、所使用的玻璃窗技术，能保证玻璃窗附近室内空气的温度与体感温差很小，不会室外很冷，你也冷梭梭，室外很热，你也汗流浃背；
被动房的特征之三：合适的室内湿度保障；
被动房的特征之四：用高气密性的门窗，配以新风置换与过滤系统，使室内空气品质得以保障。清新健康的空气不间断，而且灰尘被挡在过滤网之外，有很高的洁净度；
被动房的特征之五：隔声门窗，室内噪音被控制，确保安静的室内空间环境。
 关于被动房的定位，有这样一段描述，被广为采用。 被动房的概念产生于1988年，最早的研究与实践始于德国，是指不通过传统的采暖方式和主动的空调形式来实现舒适的冬季和夏季室内环境的建筑。比起能耗低但室内舒适度较差的传统建筑和室内足够舒适但能耗非常高的高端建筑，被动房的最大特点在于实现高品质居住环境下的低能耗。据测算，在严寒和寒冷地区，被动房屋冬季采暖能耗是普通节能建筑的1/10~1/4；若折算成国内标准，建筑节能率约为92%。
被动房通过采用先进节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。在此基础上，被动房还通过有效地利用自然通风、自然采光、太阳辐射等来实现舒适的室内温度、湿度和采光环境，最大限度降低对主动式机械采暖或制冷系统的依赖。
由于被动房采用强保温、高气密技术，室内外的通风就全靠新风系统了。把室内污浊的空气排出室外的同时也将室外的新鲜空气引入室内，属于开放式的循环系统，每天24小时为室内提供新鲜的经过过滤的室外空气，让人们在室内也可以呼吸到新鲜、干净、高品质的空气。
除了上述的提高空气品质的作用外，新风系统的热回收模块成为被动房保温的又一技术手段。在室内的出风口出，通过充分的热交换，室内的脏空气排出去，但是热量（或冷量）留下来，据一些新风系统厂家介绍，回收率可达到75%以上，被动房的节能点，这也是主要体现之一。
 关于被动房中新风系统的智慧监控管理系统 再次言归正传，来说说物联控制技术在被动房里新风系统发挥的作用，以及高标物联所开发的、可提供给被动房项目的“智慧监控管理系统”。
针对被动式建筑气密性极好、冷热负荷极小、能耗指标低的特点，规划和设计一套可以对空气质量进行监测、调控的智慧化物联控制系统，非常必要，而且会让被动房的科技感更强，更真实地监测和调控参数，以达到被动房设定的舒适度和低能耗的目标。 可监测的参数：对室内整体环境的温度、湿度、CO2和PM2.5、VOC 等多种指标的实时数据；
可确保的调控：被动房调控参数，可以根据室内环境的用途进行个性化设置，控制系统可与新风全热交换系统通讯，实施调控；
可展现的管理：数据采集并经彩色大屏幕以完美的人机交互的方式显示；
可分级的平台：从大到小，从用户自身到物业管理，实现分级监控；
情景模拟：
（1）业主：可能需要APP随时监控室内状况－完成异常报警、数据监测、智能诊断、历史数据汇总等功能；
（2）物业：建筑整体数据监测平台－监测许可数据、发现异常、提醒住户、历史数据分析展示等；
（3）政府：区域管理系统平台－监测被动房的能耗和空气指标，评估项目投资效果，历史数据分析展示，提供政策制订数据依据等；
（4）企业：设备运行跟踪平台－远程报警、售后服务、设备运行大数据搜集分析等；
可远程的便利：用户客户端或者管理客户端、设备服务客户端，可实施远程的管理，通过分析，可确知环境现况和实际能耗；
 高标物联，可帮助新风设备厂家根据用户需求，设计并实施一套针对被动房的智慧管理系统，有效地调控新风系统进行显热和潜热的高效回收，达到更高的热回收效率，同时确保室内空气质量达到设计要求，这样的管理系统用物联网技术集成性能可靠的数据传感（房间传感器及控制器）、云平台建设、数据采集和汇总、大屏数据图表显示、设备调控等多项技术于一体，助力于被动房实现“节能环保、高舒适度、性能卓越、灵活远程监控管理”等多种优势。 |
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