节能改造后，不但外墙、外窗和屋面的保温性能增强，冬天室内的平均温度可提高3至5摄氏度；而且夏天隔热效果明显，节能又省电。2013年，北京市将继续对1000万平方米既有非节能居住建筑进行节能改造，改善群众居住条件。

 

    北京市在建筑节能改造中的精细化管理措施：一是全面排查、摸清底数。每年由各区县对辖区内既有建筑组织开展全面排查，确保迫切需要改造的房屋优先纳入改造计划。二是逐栋登记，建立档案。对房屋建成年代、建筑结构、设计标准、修缮情况等20余项内容进行详细记录，并建立管理数据库。三是因地制宜，注重细节。改造前要入户调查、征询住户改造意愿，为每栋楼、每户家庭量身设计改造方案，努力使改造效果更加符合居民群众的多样化需求。四是改造内容划分为必选项、可选项，更加人性化。涉及重大民生改善的围护结构、供热计量改造列为必选项；将鼓励安装的太阳能生活热水、遮阳、被动式新风系统列为可选项；同时对各部分改造内容及标准进行详细规定。五是严格监管，确保质量。严把建材质量关，材料在使用前必须按照相关标准、设计要求等进行复试或取样检验。严把施工企业资质关，选择优秀的施工队伍和监理企业实施节能改造工程。