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地暖家装市场发展前景探讨以及问题分析

来源:地暖沙龙 作者:litingting 2007-08-08 23:37:15

    我国装地暖改造的市场前景极其广阔,自2004年至今其发展势不可挡,在众多的采暖方式的竞争中,可谓“横扫千军”。

    一、家装地暖市场前景广阔的主要表现

    1、地暖公司的数量在猛增,地暖施工队伍层出不穷。通过互联网输关键词,“地暖”、“地暖公司”等词搜索可以查到数百家地暖施工、设计、生产、原材料的专业公司。同时地暖的专业网站,地暖行业书刊等相关媒体也层出不穷。

    2、互联网“搜索引擎”中“竞价”排名的关键词中以“地暖”“地暖公司”“地热”等为主的“关键词”的“点击竞价”广告收费已达到近18元/次。

    3、国内各大管材制造商纷纷推出“专业地暖管材”、“专业地暖分集水器”等材料。

    4、地暖工程市场发展迅猛,导致散热器整体需求相对连年下滑(各大散热器厂商销售经理反应)。

    5、散热器名牌厂商已先后开始推出地暖系列产品。(如万家乐等)。

    6、各大装饰材料市场散热器区纷纷涌现地暖产品展示销售专区。

    二、北京市家装地板采暖市场发展现状

    北京家装地暖公司化运作起步于2003年,首控、安德、三恒、瑞迪北方等一批工程领域的二线公司在2003年开始涉足家装零售地板采暖市场,2004年小脚丫、正纬、旗舰、欣纬林盛、暖元、暖康、瀚立特等一批专注于家装地暖市场的公司先后成立,05到06年,圣火暖通、万家乐热水器、森德暖气等公司开始家装地暖领域。

    经过04、05、06年三年的发展,2006年北京专业家装地暖公司、家装公司兼涉地暖业务、建材公司兼涉地暖业务的各类公司达到150多家,此外挂靠的游击队、游走小区的游击队大概有300支。

    根据北京房地产交易网统计数据,北京2005年商品房销售总面积2217万平米,2006年为2288万平米。据目前北京家庭装修地板采暖改造的普及状况了解,06北京家装地暖改造面积约为100万平米。

    随着北京越来越多的居民了解地暖的舒适与节能时,预计家装改造地暖的普及率在未来的3-5年内将呈级数加速度发展,也就是3-5年家装改造地暖的普及率将超过50%,达到年1000万平米的改造量,与此同时,这个领域的销售额也会与地板、瓷砖领域类似,达到10亿左右的销售额。

    三、家装地暖市场前景广阔的原因

    1、国民经济高速发展的需要

    在中国市场经济体制下,国民经济高速发展,人民物质生活水平急速上升,人们对供暖的需求已不仅仅是“暖和”就满足了,现在追求的是“舒适、健康、科学化、智能化、高档次”。

    2、节能的需要

    国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003第4.4.4条,……应对总耗热量乘以0.9~0.95的修正系数,或将室内计算温度取值降低2℃。

    行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004第3.3.2条,计算全面地面辐射供暖系统的热负荷时,室内计算温度的取值应比对流采暖系统的室内计算温度低2℃,或取对流采暖系统计算总热负荷的90%~95%。

    近日由空调所与韩国LG公司共同对辐射采暖与散热器等其它采暖试验研究课题中得知。

    对低温热水地板辐射采暖,发射电缆地板辐射采暖,对流散热器采暖,辐射散热器采暖,四种不同采暖方式进行了综合技术经济性能比较,无论在能耗上、还是在热舒适度等方面,地板辐射采暖都优于其它形式采暖。

    综上所述,工程实践证明,地面辐射采暖比传统对流散热器采暖节能10%~15%。加上实现分室、分时控温等措施,节能至少在20%以上。

    智能化的高档地暖,比传统的散热器系统节能约20%-40%以上。

    3、使用寿命长

    科学合理的地暖使用寿命可达50年以上。

    4、节省居室占地面积,有利于居室设计

    据专家统计,以民用住宅120m2三室一厅为例,采用传统式散热器占用空间面积约6m2,另外,现代化的家居装饰追求的是艺术性、舒适性、人性化、差异化、因此,传统的散热器与地暖相比,在此方面局限性较大,更多人们心理都追求新颖、时尚的采暖方式。

    四、存在问题的分析

    1、据不完全统计,地暖家装从业施工单位有5000余家,从业人员约15万人左右。5000余家做地暖施工公司,70%注册资金50万以下,营业执照都是营销、商贸、工贸、建材等诸多类似的公司,无施工安装资质。投标时借用、挂靠、分包。

    2、无设计人员、无施工队伍、无施工技术、靠市场无序低价竞争。

    3、采用不合格的分集水器、加热盘管、绝热保温板。

    4、无设计规范、不执行规范、对己有规范一知半解。

    5、规程宣贯不到位,施工业主、监理、管理人员不懂装懂,执行难,质量难以保证。

    总之,做好地暖的选材安全、施工安全、维保安全,为建设和谐社会,推进和提升地暖行业技术水平还需共同努力。

    五、如何满足家装地暖的市场需求

    1、行业协会,联合建设部等国家机关,加大推广力度。

    2、地暖公司,加强有计划的商业宣传。

    3、行业协会等有关部门加强对地暖公司、地暖施工队的监管力度,制定出相关的法律、法规,以保证地暖工程的综合质量,确保地暖行业健康发展。

    4、地暖公司应靠诚信、技术、服务、实力进行有序合法的商业竞争,提升本公司品牌知名度,各地暖公司应力争在两三年内打造出中国地暖行业知名品牌,驰名商标,消费者信的过单位等。盼望能够涌现出家电行业的“海尔”、太阳能行业的“皇明”之类的众人皆知的品牌地暖公司。

    5、地暖公司选用的地暖材料严格按标准选购,不得将普通材料吹成合资产品,也不要将独资产品宣传成进口产品,诚信为本。

    六、家装地暖安装应遵循的技术规范

    1、地暖安装现有的技术规范

    ▲《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003

    ▲《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004

    ▲《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》03K404

    ▲《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

    ▲《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

    ▲《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

    ▲《采暖卫生工程施工及验收规范》GBJ50242-82

    2、家装地面辐射供暖要遵循三次水压试验

    ◆地面辐射供暖系统必须要进行三次水压试验,(为什么要打三次水压试验,三次水压试验各起什么作用,欢迎大家共同讨论。)

    ◆第一次是加热盘管铺设后,在填充层之前要进行水压试验,也就是规程中称带压填充层操作。规程规定加热管内的水压不应低于0.6MPa。填充层养护过程中,系统水压力不低0.4MPa。

    ◆第二次水压试验为供暖系统安装完毕后进行,这时试验压力应为工作压力的1.5倍,且不应小于0.6MPa。

    ◆第三次水压试验应通过工程验收合格交给业主后进行,其检验规范应按试验压力为工作压力的1.5倍,稳压1h,其压力降不应大于0.05MPa就合格。经过48小时后压力降到0.6MPa。

    ▲第三次水压试验是非常重要的,应与业主、甲方、监理共同进行,避勉业主装修时损坏加热盘管而造成的纠纷。

    3、必须加强技术人员的培训

    家装地暖公司必须加强技术人员的培训,应参加劳动保障部组织的职业等级认证,持证上岗规范施工。

    最后为适应我国地暖家装事业快速、有序发展,希望所有的地暖家装企业执行行业规范,从事专业的发展,管理、设计、质检、采购、售后服务。

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