| 最近，随着2013年度绿色建筑评价标识评审结果的公布：2013年获得绿色建筑评价标识项目共有517个，其中获得运营标识的仅为52个，“绿色建筑设计并不落地，绿色建筑不绿色，节能建筑不节能”，这无疑是对绿色建筑在当前国内如火如荼展开的当头棒喝。
“绿色建筑要防止大跃进”一直是中国建筑设计研究院原副总建筑师、亚洲人居环境协会副主席开彦(微博 博客)对国内绿色建筑发展的谏言，在他看来，当前绿色建筑的人才培养机制、标准体系、管理机制等都还不健全，在这样的情况下，无论是保障性住房强制推行绿色建筑，还是新建建筑设计阶段达到绿色建筑标准等，都是非常不科学的，“现阶段绿色建筑仍是少量的建筑，仍需要花费力气，做创新变革才能得到”。
中国房地产报：在你看来，中国当前绿色建筑发展存在哪些问题？
开彦：首先是人才问题，做好绿色建筑，设计是关键，是龙头。但是目前很多建筑师、规划师并不关心绿色建筑。其实，绿色建筑不是简单的技术叠加，而是强调整合概念，需要结合建筑自身条件，通过被动式设计来达到整体的目标。但是真正懂得绿色建筑整合设计的建筑师很少。
其次是标准问题，我认为当前绿色建筑评价标准的方法与理念并不完全正确，并且容易形成误导。当前绿色建筑评价标准的条数计数法，容易导致申报方为了达到要求而去数数目，从而造成绿色技术的堆砌。另外从出发点来讲，当前绿色建筑提倡“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)，其实节省是绿色建筑的结果，绿色建筑的本质是资源最大化利用。
第三是绿色建筑发展配套的机制问题。目前绿色建筑相关主体的能力、资质、水平都比较混乱，尤其是绿色咨询机构水平参差不齐，需要准入机制保障市场健康发展。
最后是执行问题。目前国内绿色建筑主要是通过政府相关部门强制推行，然后将计划分配到各省市，所以表面上看大家积极性很高，但结果是大家为了完成任务，形成了“上有政策，下有对策”的应付局面。其实，绿色建筑本质上是市场行为，如果市场上没有需求，开发商得不到利益，是不会主动来做绿色建筑的。
中国房地产报：你刚才讲到节约只是绿色建筑的一部分，那完整的绿色建筑理念应该是什么？
开彦：对，节约应该是通过提倡绿色建筑得到的结果，目前国家仅将“四节一环保”作为绿色建筑的核心是不够的，节省并不能鼓励创新。绿色建筑在国际上经过30年的发展，目前普遍认同的绿色建筑有三个基本主题：第一，强调资源与能源利用最大化，要将资源利用发挥到极致。这就要求在具体操作层面不是简单地集成，而是要做到高效整合，这就需要人才的支撑。第二，要保护环境，努力做到“3R”体系，即减少原料(reduce)、重新利用(reuse)、物品回收(recycle)。第三，创造健康和舒适的生活环境。其中舒适度不只是空气质量，另外还包括声光环境等。
中国房地产报：据了解，最近中国房地产研究会人居环境委员会提出了《可持续发展绿色住区建设导则》，并且成为了工程建设的行业标准。绿色住区相较于绿色建筑有哪些优势？
开彦：绿色建筑是一个终极完美的理念，是一个综合全面地解决能源危机和实现环境效益的完善方法论。但是绿色建筑研究的毕竟只是单体建筑，有其自身的局限性。相比较，绿色住区与绿色城市的资源整合力度更大。因此，绿色地产的开发应该从绿色建筑提升到建筑群体、居住小区，甚至是一座新城、新区的范畴来推进，这样一来在资源、能源、土地等层面将更加容易统筹安排，更加有利于发挥节地、节能效应，真正实现可持续发展目标。 |
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