| 家用中央空调市场大热 “以前从没想过要安装中央空调，但现在是不得不买它了。”市民陈小姐近日在广州郊区憋足劲买了一套大户型住房，希望将全家人搬入居住。她在装修时发现，如果在这套超过150平方米的四房两厅里安装一般空调挂机，需要五六台“主机”才能搞定。这样不但成本高，而且非常占地方。最后经过一番思想挣扎，陈小姐选择安装家用中央空调。 据了解，近年来随着楼价持续增长，消费升级，再加上开放“二孩”后大量市民开始购置大户型住房等原因，让此前只在宾馆、酒店、办公室才广泛使用的中央空调，开始逐步“飞入寻常百姓家”。 记者走访市场发现，目前大量正在发售的大户型楼盘，几乎都为精装修住户预先安装了家用中央空调。一些毛坯发售的楼盘，其格局也是为家用中央空调而设，普通空调根本难以安放，这让购房者被迫安装中央空调。 此外，不少市民因看准了家用中央空调的体验而购买。传统上人们认为空调的作用主要是降温，但现在已经包括保持湿度、含氧量等。“如果采用挂机，夫妻两人所在房间一晚上的含氧量会下降，二氧化碳浓度会大幅上升。这会导致缺氧。但采用中央空调随时导入新鲜空气，则没有这种问题。”一位家用中央空调的销售人员向记者表示，家用中央空调对老人家呼吸系统更好。 楼价走势影响使用性价比 “楼价越高，中央空调使用成本越低。”据日立变频中央空调广州分公司总经理刘晖介绍，家用中央空调的“楼面地价”是500元/平方米，当楼价均价在2万元以上/平方米时，家用中央空调价格仅占楼价2%～3%，就比较划算。 “如果是以前4000～5000元/平方米的楼价，那安装家用中央空调当然不划算，因为成本超过10%。但现在动不动就3、4万元一平方米，因此中央空调就变得非常划算。”刘晖表示，中央空调最初都安装在别墅盘，近几年开始大规模进入100～200平方米的大户型楼盘。而按照上述逻辑，随着楼价高企，进入100平方米以下户型也并非不可能。 楼价对中央空调的影响不仅于此。刘晖表示，此前大户型多采用柜式空调，但节节攀升的楼价让柜式空调也变得非常不经济，“在广州老城区的一些新盘，4万元/平方米很正常。一个占地一平方米的柜式空调会浪费其周边两三平方米，价值12万元的空间直接作废。”刘晖称，悬挂在天花上的中央空调则能最充分地利用空间。 目前日系品牌认知度更高 据记者了解，目前在家用中央空调领域，日系品牌占据了上风。根据记者从渠道处获得的数据显示，目前市面上四家家用中央空调占据了超过70%的市场份额。这四大品牌分别是大金(25%～26%)、日立(18%)、美的(13%～14%)、格力(11%)，两大日系品牌的市场占有率明显占优。 而记者随机采访20位市民也发现，目前家用中央空调领域知名度最高的品牌是“大金”、“日立”，国产品牌方面，格力、美的也有不少市民认同，其他在分体空调领域非常知名的国产厂商，却几乎都没有被提起。 据业内人士分析，国产家用中央空调缺乏品牌知名度，一方面是因为家用中央空调最先在日本广泛使用，因此日系企业本身就占有技术优势。另一方面，很多国产企业此前对这一块也并不重视。 记者观察 电商难以介入中央空调市场 家用中央空调最初一直主打别墅盘，因此生产企业要与各大开发商“搞好关系”。比如日立，跟全国最著名的开发商都是深度合作伙伴。而近5年来，大金空调则通过线下零售店铺打开了新局面。 但在国美、苏宁等连锁卖场却很难见到中央空调的身影。此外目前火红的电商渠道也一直难以介入中央空调市场。究其原因，在于中央空调“三分产品、七分安装”的独特产品特性。这意味着前期沟通、设计方案、方案更改、售中跟踪、售后等一系列环节紧扣，让客户必须依靠线下体验。因此，不论是国美苏宁，还是各大电商，充其量只能充当“引流”的作用，将流量引导到中央空调的线下门店。 小误区 家用中央空调容易养老鼠? 有观点认为，家用中央空调的管道如果日久失修，很容易养老鼠。但这其实是误区。家用中央空调并没有大型风管系统，采用的也是冷媒铜管连接室内外机，因此没有老鼠的立足之地。 家用中央空调更耗电? 不少市民认为家用中央空调“耗电”，但这其实是偏见。家用中央空调全称是变频多联机，会比普通定频空调更省电。此外如果一个人在房间内，家用中央空调仅需打开一个房间的风口。如果所有房间内都有人，那么家用中央空调会更省电——因为仅需打开一个主机，而普通挂机则需打开若干个主机。 |
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