| 近日，以德国标准建造的被动式超低耗能建筑(简称被动房)三个试点项目落户济南。此次济南市确立的三个试点项目分别是泉城公园的防灾避险指挥中心,山东建筑大学的一个教学实验中心,以及山东城建学院一个教学项目。三个项目,按照要求将主要依据德国的被动房建造标准。同时确定的还有省内另外8个试点项目,而这11个项目将获得省财政6000万元的补助。
去年，国内只有秦皇岛的一个住宅项目严格按照德国的被动房标准建造,并通过了德国的认证验收。与传统项目不同,被动房项目为了实现极好的保温性能和密闭性能,采用的建造方式跟传统建筑项目都有所区别。目前国内对于被动房的建设标准还是个空白。而依据德国标准来建造,将会由德方专家来指导,并对项目进行验收,以确保各项指标严格执行德国标准。 提及“不需要暖气和空调还能保持适宜的温度”，业内很多人应该对“告别空调暖气时代”这句广告语记忆犹新。早在2002年，北京锋尚地产在位于海淀万柳地区打造的锋尚国际公寓就率先提出了“告别空调暖气时代”，成为国内首例应用欧洲高舒适度低能耗环保优化设计理论设计建成的公寓式住宅建筑，该建筑主要通过混凝土采暖制冷系统、健康新风系统、外墙系统、外窗系统和屋面系统五大系统打造生态公寓，实现居住高舒适度的前提下的可再生资源的循环使用和低能源消耗。
这样标杆的节能建筑，一度在国内房地产行业产生巨大的波浪。自此，低能耗建筑开始步入人们的视野。但是十多年来，有关零能耗、被动式建筑在国内鲜有报道，但是具体实施犹如抱琵琶半遮脸，也多少让人感到望尘莫及。
对于济南此次以德国标准建造“被动房”，业内有专家说：“‘被动房’听起来挺玄妙,其实很简单，并没有什么难题”。
所谓“被动式”房屋，就是不需要通过采用空调暖气来调节室温能达到冷暖适度的效果。在我国数千年的建造历史上，老祖宗们挖土洞、住巢居实质上就是一种原始的被动式住宅。
与传统项目不同,被动房项目为了实现极好的保温性能和密闭性能,采用的建造方式跟传统建筑项目都有所区别。以保温层来说,现在一般的项目,保温层只有5厘米,而被动房的保温层厚达20-25厘米。再如安装太阳能热水器支架,要先在支架下面垫上两层保温板才能固定,以免热量散失。玻璃窗都是特制的三层窗,甚至包括房间内部墙上安装的插座,也要进行特殊的处理,以加强保温和密闭。各类新技术应用，此类被动房与现在常见的建设项目相比,可节能90%以上。
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