据千禧国际村总经理助理王青介绍，社区内引入的土壤源热泵中央空调的主机建在小区的地下车库，分6个机组同时运行，是一种能充分利用地下浅层土壤作为冷热源，在冬、夏两季为社区居民供热和供冷的高效节能技术装置。住户室内部分采用风机盘管，每户为一独立的空调系统，实行“分户计量”。

 

    据负责项目运作的技术人员介绍，土壤源空调的工作原理为：在夏季供冷时，室内的余热经过热泵转移后，通过埋地换热器释放于土壤中，同时为冬季供暖蓄存热量；当冬季供暖时，通过埋地换热器从土壤中取热，经过热泵提升后，供给采暖用户，同时在土壤中为夏季空调蓄存冷量。土壤的温度全年较为稳定，一般为10℃-20℃之间，其制冷、制热能力，比传统的空调要高，运行费用则比传统空调要低得多，仅为普通中央空调的50-60%；与电锅炉加热相比较可节省三分之二以上的电能，比燃煤锅炉节省至少一半的能量，既没有燃烧系统，也没有排烟设备，是环保型的可再生清洁能源，能有效消除常规空气源热泵系统带来的“冷、热污染”环境问题，运行费用估算为其他各种采暖设备的30%－70％。

 

    另外，土壤源空调可以“一机多用”，既可供暖，亦可供冷，一套系统可以替代原有的供热锅炉、制冷空调机组以及生活热水加热装置三套系统，可以节省大量的人力和维护费用。也正是因为能源和人力及维护费用的节省，使用土壤源空调的小区居民享受到了较传统制冷、制热形式收费更低的好处。目前千禧国际村使用的土壤源热泵中央空调，虽然前期投入较高，但运行成本很低，使用的时间越长，成本就越低，预计10年左右就能全部收回成本。