在昨日的绿色生态城市可持续发展论坛上，与会专家对中国的房地产业发展趋势与绿色生态城市可持续发展问题进行了研讨。

    专家谈到，从绿色建筑的建设到运行来看，因其节能、低耗的特点，总体上绿色建筑的成本较低。但绿色建筑的成本问题，焦点集中在前期的一次性投入上。据调查，市民普遍认为，建造绿色建筑的成本较高。关于这点，英国建筑研究院（BRE）执行副总裁杰雅·斯甘达穆斯提出了不同观点，他认为，绿色建筑并没有带来比普通建筑更高的额外成本。

    如果因为选用材料的不可替代性导致成本上升，杰雅先生认为，可以用另外的方式降低成本，比如：其他一些设备选用便宜的替代，最后的总体成本就不一定会增加。他还提供了解决这个问题的方案，英国建造绿色建筑会遵循三个步骤：“Lean-Clean-Grean（代表：设计、效率-循环利用-绿色技术）”，当把前两个步骤反复论证，就不会在第三个步骤出现材料成本上升的问题。

    改造老房子，使之变成更符合现代发展的绿色建筑，是现在欧洲增长最快的领域。杰雅先生说，无论是多老的建筑，都可以改造。这使得欧洲富有文化底蕴的古建筑得以翻修后，保留得更长久。同时他表达了对本地进行生态建设的看法，“虽然贵阳开始做生态建设不久，但可以看出这个城市的规划很有战略性。”