12月21日，贯彻落实十八大精神，盘点建筑节能减排产业--2012科技创新绿色人居会议在北京新大都饭店召开。会议专题探讨十八大后经济走势与国家宏观调控政策对于新型城镇化建设、房地产市场、节能减排与环保科技产业带来的机遇，从政策调整、经济转型的大环境出发，探讨企业如何面对新形势、新要求，探讨新型城镇化的发展方向，推动绿色城镇化建设。会上还揭晓了由中国建筑节能减排产业联盟与北京光华设计发展基金会合作颁发的行业年度奖项。
 

　　中国建筑设计研究院副院长张军在致辞中表示，大力推广和发展绿色人居、节能建筑，建设宜居低碳的和谐城市，才能建成美丽中国。“城镇化的发展趋势，预示着经济结构的调整和绿色人居、建筑节能产业巨大的发展机会，这是我们新一代建设者前所未有的机遇，也是前所未有的责任。”张军说。
 

　　上周末闭幕的中央经济工作会议指出，城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在。由中国建筑节能减排产业联盟和中国建筑设计研究院联合主办的这次会议，中国房地产业协会名誉会长、原建设部副部长宋春华，住建部科技委常务副主任李秉仁、著名经济学家、国务院发展研究中心资源与环境政策研究所所长李佐军，中国房地产业协会副会长朱中一等专家学者，探讨十八大后经济结构调整对于城镇建设、房地产市场、节能减排与环保科技产业带来的机遇与挑战，推动发展中国特色的绿色人居产业。
 

　　宋春华：明年将有大量空置房入市交易

　　宋春华认为，受保障房和改善性需求大、城镇化进一步发展、家庭人口小型化等因素影响，2013年房地产市场还有较大发展空间，宜从住房供应体系、消费模式、市场监管等三个方面保障消费。一是建立市场配置和政府保障相结合的住房制度；二是形成符合国情的适度合理、梯度渐进、购租皆宜的住房消费模式；三是通过完善土地供应政策、鼓励企业开发中小户型住房、提高存量住房利用效率等措施，增加住房有效供给。
 

　　在谈到明年房地产市场交易格局时，宋春华说，随着持有环节成本提高，大量空置房将逐步进入存量交易市场，住房二级市场会有更快发展，将呈现出增量和存量交易联动并重的局面。
 

　　李秉仁：鼓励科技创新、推进建筑节能

　　住房和城乡建设部科技委常务副主任李秉仁表示，发展绿色建筑的一项重要工作，是鼓励科技创新、推进建筑节能。目前建筑能耗已经占到我国社会总能耗的30%，但是随着建筑物数量的不断增长，建设能耗总量还在不断的增长。可喜的是，近年来绿色建筑的科技研发和示范推广取得显著成绩。十二五期间，我国关于发展绿色建筑的政策法规将不断的健全，标准体系基本完备，市场化运作机制进一步完善，绿色建筑将得到全面的推进和发展。
 

　　李秉仁同时兼任中国建筑节能减排产业联盟理事长，他认为，今年以来国务院及国家相关部委陆续颁布了《节能减排“十二五”规划》等重要法规文件，以多项政策措施，鼓励绿色建筑和建筑节能科技创新。十八大之后，建筑节能产业将获得更多发展机会。
 

　　在这次会议上，雅达防火聚合聚苯板、川山硅澡泥等30余种新型绿色建筑材料的创新推广引发关注，深圳京基100大厦的设计理念、武汉中南大酒店的节能改造等多个绿色建筑示范案例得到推荐。
 

　　国务院发展研究中心资源与环境政策研究所所长李佐军，就十八大后的新型城镇化和新兴产业发展，特别是新型城镇化进程中新兴产业的机遇进行了报告。中国房地产业协会副会长朱中一认为，建设生态城市和宜居住区，走“集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路”，才符合尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念。