成都商报记者近日获悉，成都第一个建筑节能设计指标高达80%的低碳房已经诞生，并将在交大房产的高端项目交大·归谷国际社区中得到批量的应用。对于强制要求建筑节能50%的标准来说，80%的节能标准将达到欧洲标准。

      记者体验：人一多，新风自然来

      为了将这种低碳住房更直观地呈现，交大房产在城南高新区中和镇的十八步岛酒店打造了全新的低碳体验房。记者在体验房的入口看到，其10厘米厚的外墙保温系统，使用高级保温材料，相当于给建筑物穿了一件厚厚防护衣，将热辐射降低到最低限度，据悉，这种外墙可以把传热系数K控制在0.4以下。其次，这里的房子窗户外都安有可调式外遮阳系统，能降低太阳热辐射，减少降温耗电。虽然十八步岛空气质量已经不错，但进入室内，还是能明显感觉到空气的清新度超过室外。

      记者看到，一个标志着室内二氧化碳含量的控制面板，显示着室内二氧化碳的含量，一旦超过设定数值，其新风系统就自动送风。众所周知，二氧化碳含量是空气质量的重要指标之一，如果能够有效降低室内二氧化碳指标并提高鲜氧量，就能大大提高空调房的空气质量。据了解，该新风系统还整合高效的空气净化系统，无论是二氧化碳含量还是湿度，都能让居住者拥有最舒适的体感。

      交大房产董事长孟刚首先告诉记者，交大房产根据室内二氧化碳排量来控制新风量的技术，是目前室内空气解决方案中最适合成都的方式，而且“新风系统+空气净化”可以保证一年四季的关窗生活。

      新趋势：弃地源热泵用新风技术

      记者在体验房遇到了中国建筑西南设计研究院副总工程师冯雅博士，冯雅博士告诉记者，在全国来看，地源热泵的节能方式最大的诟病就是不能实现分户式选择，无论用不用，整个系统都会开着，实质上是造成了更大的浪费。新一代的低碳住宅，其技术逐渐向独立式的分户控制系统转移，而交大房产自主研发的二氧化碳智能控制系统，对中国高端节能住宅的发展路径会有新的冲击。

      据记者了解， 因为现在国内大多科技住宅均采用地源热泵达到集中式供热供冷的目的，此设备系统复杂，若出现故障不仅维修费用高且不易维修。而且地源热泵无法按户需求设置，住户无法关闭此系统，将造成能耗过多的浪费。一位业内人士透露，国内几家科技住宅开发商，已经出现放弃地源热泵技术，采用新风技术的趋势。