新房太阳能为何无处“容身”？

　　近日江南时报接到盐城市民李女士反映，她于去年年底买了一套商品房，但是在新房安装太阳能时，却发现位置被其他业主占了，而小区物管竟让她将太阳能装在6楼居民的窗户上方。担心日后会与邻居因此产生矛盾，李女士只好将此事耽搁下了。 
 
　　李女士认为宏图伟厦诚信缺失。

　　李女士告诉记者，去年9月份，她去宏图伟厦定了套该小区12号楼202室，当时就预付了1万元定金。“按照合同约定，2006年1月份购房款全部付清。”李女士在付款时，还特意提到了太阳能问题，工作人员的答复是太阳能是桑力牌的，由他们统一安装。“当时我就提出桑力太阳能的牌子不好，对方说你可以自己选择，只要买的规格符合我们的要求就行了，我们安装的时候通知你，位置可以预先给你留下来。”6月4日那天，李女士和家人买好了太阳能，请来师傅准备安装时，却发现本来给他们留下的安装太阳能的位置居然被别人给占了，自己家的太阳能没地方装了，找来开发商，一位姓孙的副总让找贾工，好不容易找来贾工时对方却说，“我们也没有办法，谁抢到就是谁的。你可以装在六楼住户的窗子上。”“我当时便说装可以，但房产公司必须作下保证：如果太阳能因此被6楼的住户损坏了，物业公司要赔偿。”李女士说，但贾工没有承认却扬长而去。后来，自己再找房产公司交涉时，却没有一个人出来解决问题。李女士说，当天她的朋友也因为在该小区买了13号302室的房子去装太阳能。当时保安说你朋友也是用的别人的位置上，我当时就问我的位置哪去了，保安当时就哑然。

　　记者昨天下午到宏图伟厦小区采访，售楼部的接待人员了解记者的来意后，说主要负责人不在。宏图伟厦的销售部仇建经理称，他并不知道此事，这需要核实、了解以后才能给记者答复。

　　李女士说当初开发商为了将顶楼卖出高价钱，竟将顶楼的后晒台送给六楼的住户，晒台应该是住户的公用面积，开发商无权这样做，后晒台用于装太阳能什么问题都解决了，她将通过法律途径维护自己的合法权益。
跟踪报道：宏图伟厦回避“太阳能”问题？

　　江南时报近日连续对市民李女士在购买了宏图伟厦嘉园遭遇太阳能热水器无法装的尴尬的局面报道后，在读者中产生了强烈的反响。李女士昨去宏图伟厦要求解决“太阳能”安装问题，开发商竟无人出面过问。江南时报记者在调查时发现，宏图伟厦仍然在违规卖顶楼阁楼送后晒台。  

　　射阳县的陈先生打来电话说，他购房也遇到过李女士的类似的经历，他非常同情李女士的遭遇，房产公司在出了问题后，不是和业主沟通解决，商量解决问题的办法，而是一味的回避问题逃避责任。盐都区的徐先生来电说，现在的房地产开发商为了能让业主早点把钱全部交给他们，一般都在和购房者签合同时，把交房时间提前说，然后在出一个两个月的宽限期来欺骗消费者。但一般交房时间拖的不太久业主也不会太计较。但宏图伟厦的这种做法太过分。

　　李女士昨日下午来电说，昨天她顶住炎炎热日带住未三岁的孩子到宏图伟厦嘉园去解决太阳能的问题，但是仍然没有人出来解决问题，堂堂一个房产公司没有谁出来接待，向工作人员要老总的手机号码，没有人提供，都说不知道。开发商的这种做法太让她失望了，她将坚定的通过法律的途径解决此事。

　　昨天下午记者以购房者的身份向售楼小姐询问，发现售楼小姐在销售中，为了售出顶楼的套房，仍然在向购房者搭送顶楼的晒台。据一位郑姓售楼人员讲，宏图伟厦现有的四楼、五楼的套房均价在2400—2500元左右，但是六楼，也就是顶楼的价格只有1600元多一点，而且另外还送屋顶上的晒台。这样算下来，买顶楼的套房和买低层的套房价格相差也不多少，而且另外还能得到一个晒台。

　　记者昨日就宏图伟厦开发商种种违规行为是否侵权问题到盐都区房产局进行采访，盐都区房管局蔡兆元副局长知道记者的来意后，明确表示，作为房地产市场的监督管理部门，有责任也有义务对市民反映的情况进行核实，在房地产市场中，业主属于弱势群体，他们的正当的合法的利益应当得到维护，如果发现宏图伟厦开发商确实存在与事实、与有关政策违背的情况，房管局肯定一查到底。

　　对于宏图伟厦存在的违规问题是否得到有关的查处？李女士能否顺利的装上太阳能热水器？江南时报将继续予以关注。