这是由加利福尼亚能源委员会资助的研究小组提出的一种新的小型办公建筑节能方法。在用电高峰期，可用“预冷”小型办公楼的方法来降低能耗，这样不但能够节约费用，更重要的是能够预防酷暑时期电力系统由于超负荷而出现的故障。

     该方法的原理是，在夏季的早晨，将空调的设定温度调至平常设定的温度以下，下午时再将空调的设定温度调至平时设定的温度以上。由于大楼主体在上午这段时间已被冷却下来，所以一天中最热的时段就不需要消耗很多能源来降温，从而减少用电最高峰期的耗电量。虽然对建筑进行预冷能够降低在用电高峰期的耗电量不是最新的概念，但是如果不正确使用这种方法反而会增加大楼的能源消费支出，诸如建筑结构、空调系统设计、窗户数量、地板及地毯使用等因素都需要考虑在内。因此，研究人员开发出一套“控制算法”软件，用来控制空调的温度调节系统，根据大楼的具体情况确定适宜的温度调节方法，降低系统运行费用。Purdue大学机械工程学院教授James Braun认为，在加利福尼亚炎热的夏季，采用这种方法，小型办公建筑在用电高峰期间的能耗能够降低30％。由于小型办公建筑在商业建筑中所占的比例很大，因此降低其空调能耗有助于解决加利福尼亚用电紧张的问题。