华而不实是住宅“软肋”

    “据有关部门测算，民用建筑平均能耗已占全国商品能耗的25%%，冬季采暖、夏季制冷的能耗超过了60%%。到目前为止，已有的400多亿平方米城乡建筑中的99％为高能耗建筑，新建房屋建筑中，95％以上仍是高能耗建筑，建筑物消耗了中国50％左右的能源。”省建设厅墙改办负责人曲宏乐指出，在建筑能耗中，空调制冷用电量最值得关注。预计到2020年，全国制冷电力高峰负荷将会翻两番，即达到约相当于10个三峡电站的满负荷出力。

    曲宏乐称，2004有关部门针对西安、咸阳、宝鸡等地的新建住宅节能现状进行了检查，结果不容乐观。检查中发现，西安市符合节能标准的新建楼盘只有30%左右；咸阳有25%左右；宝鸡市由于监管力度较强，在设计、施工、监理、验收等环节层层把关，符合节能要求的楼盘达到70%%的份额，值得西安乃至全省借鉴学习。

    中国建筑西北设计研究院总建筑师屈兆焕指出，华而不实是目前住宅的“软肋”，建筑师在前期设计中大多严格执行国家的建筑节能标准，但在后期建设中，不少开发商为节约成本，往往省略了节能材料的使用，造成很多房子外观漂亮但内在品质差，耗能多又污染环境。

    新型保温材料必不可少

    据悉，我国现行的建筑节能目标是“努力实现城镇建筑夏季室温低于30℃，采暖区冬季室温达到18℃的基本要求”。基于此，要求各个建设单位采取多种有效的节能技术与管理措施,把新建房屋单位面积的能耗较大幅度地降下来，对原有建筑物进行有计划的节能改造。对此，曲宏乐强调，想要实现这一建筑节能目标，需要在民用和公共建筑中全面推广高效墙体和屋面保温材料。

    目前，市场上的建筑节能产品非常多，有聚苯乙烯泡沫塑料、水泥聚苯板、硅酸盐复合绝热砂浆等等，其中，综合性能理想、保温效果显著的新型材料主要有发泡聚苯乙烯和挤塑聚苯乙烯保温隔热板等。

    减少能耗给房子穿“棉衣”

    建筑节能到底怎么做？业内专家认为，其实并不神秘，开发商只要花费建造成本的6％－10％的费用，给住宅穿上一层“棉衣”，冬夏两季所用空调的耗电量就会大幅减少，住宅总能耗就能减少一半以上。

    “新建民用住宅若要符合50%%的节能标准，需要在外墙上加30mm厚的聚苯乙烯泡沫塑料或25mm厚的挤塑聚苯乙烯保温隔热材料，屋面的挤塑聚苯乙烯保温隔热材料需要达到40mm厚度，采用塑钢单玻窗或铝合金中空玻离窗即可。”屈兆焕称，公共建筑若想达到50%%的节能效果，外墙保温材料厚度则要达到35mm~45mm的厚度，窗户必须采用塑钢中空玻璃窗。

    除此之外，建设厅墙改办负责人还指出，建筑节能还需推广太阳能、光伏发电、生物能等新型能源，节约煤、电、天然气等一次性能源。在居室装修设计中，考虑在房室西山墙增加隔热罩，在窗户上安装遮光窗帘，这样在夏季可有效降低室内的温度，达到节能增效的作用。