根据能源审核软件制造商Retroficiency的建筑节能智能平台所公布的“建筑能效潜力”报告对500个随机抽取的能源审核项目信息进行分析显示，从大的方面看，所有建筑的节能潜力都不尽相同，但建筑的最大节能潜力平均可达41%。最低限度，也有3%节能。基于这个范围，机构可以对建筑进行优化，以取得满足目标的最大能效和回报最大化。

    报告指出，基于他们的能效节能潜力，能源之星和EUI建筑性能基准测试系统不应该用于建筑优化。这主要是由于能源之星的目的是根据建筑的类型、大小、位置以及其他运行和自身固定的特点对建筑性能进行评级。得分高的建筑说明其节能提高的潜力较低，这会在投资回报中显现出来。

    而EUI系统是对建筑每平方英尺的能耗进行测量，当对同类型的不同建筑进行能耗比较时，它是非常适用的。拥有高EUI值的建筑通常配备数据中心。这些数据中心可能会更多地限制了能效的提升。

    报告还发现，那些用能较少的电器节能更多。例如，照明，由于它的投资回报期短，所以成为广受关注的能效项目，在目前终端用能产品能耗中的占比比较小。

    相反的，暖通空调系统的能耗占比大约为50%，但暖通空调的节能比例通常达不到50%。节能一般与能耗不成比例。

    由此，Retroficiency指出，如果业主或管理者希望提高他们的投资回报率，建筑每年的节能效果将大幅提升。

    通过中长期的努力，建筑可以每年节约2.1%的能源。
 

 

    编译自今日能源管理者网站