8月3日Timetric公司发布了新建筑市场报告--“立陶宛建筑业-到2017年的主要趋势和机遇” 。

    2008-2012年期间立陶宛建筑业的复合年增长率为-15.50％。由于利率上升，银行收紧贷款条件，2009年住房市场紧缩。地产界的通货紧缩是国内需求下降的关键因素之一，并使得该国的经济在2009年收缩15％。在金融危机期间基础设施投资支撑了建筑行业，所有建筑市场的年复合增长率为-6.43％的最低降幅。Timetric公司在预测期内（2012-2017年）预计立陶宛建筑业的复合年增长率为3.52％。

    要点如下：

    由于薄弱的资本形成总额和外部需求，立陶宛的实际国内生产总值增长率从2011年的5.9%大幅放缓至2012年3.6％。由于存货及固定资产投资疲软，投资放缓，继2011年9.7％的强劲增长后，2012年资本形成总额下降了18％。

    据Timetric公司估计，立陶宛的实际国内生产总值将以较慢的速度扩大到2.9％，在2013年之前，由于国内需求可能抵消较弱的投资，出口增长放缓，在2014年回升至3.4％。

    B类写字楼的需求仍高于A类建筑。在2012年只有在维尔纽斯，立陶宛的首都和全国最大的的写字楼市场看到了新的办公空间的发展，有7个新项目推出市场。立陶宛的其他两大城市，考纳斯和克莱佩达，在经济危机以来，很少有办公空间发展。在不保证预租合同的情况下，开发人员正在犹豫是否开工建设重大项目。

    在2008-2010年间，出口需求下降，降低的国内消费率和银行收紧贷款中不良贷款的数量不断增加给工业增长带来负面影响。2012年立陶宛出口增长14.5％，是该国经济增长的一个关键因素。2012年工业产量超过2008年1.1％，2011年3.7％。相对于西欧的高技能、低成本的劳动力具有竞争优势。

    在2007-2013年期间，54亿立特欧盟结构基金已分配用于该国的基础设施的发展和现代化建设。

    该国的能源资源有很大一部分是从俄罗斯进口的。立陶宛政府已形成了国家能源独立战略，旨在达到能源供应的安全性。该战略包括立陶宛电力系统与欧洲能源系统的全面整合，开发本地能源发电能力和与欧洲的天然气管道连接。

    （编译自http://reports.pr-inside.com/）