美国纽约市长迈克尔·布隆伯格（Michael Bloomberg）今年启动了一项绿色建筑计划，通过翻新老旧建筑来减少温室气体排放。理论上计划可行；但时值全球经济衰退，该措施要求物业主承担大部分的费用，业主们对此并不买账。

　　 据《纽约时报》报道，在饱经批评之后，纽约市又出台一项政令，要求老旧建筑实施能源审计，并进行能效升级。新政策要求业主对灯管、旧锅炉以及漏风的窗户等进行升级改造，反映了纽约市对绿色建筑运动的大力推动。在纽约，建筑物排放约占城市总排量的80%，市长布隆伯格力争在2030年前将排放降低30%。

　　 该计划主要的症结在于成本问题，业主需支付大部分的升级费用。纽约市官员估计，私人投资者需要为建筑物改造投入25亿美元，而纽约市仅有1600万美元联邦刺激资金支持该计划。（1美元约合6.84元人民币）

　　 纽约合作公寓与共管公寓委员会（CNYCC）主席斯图亚特·萨福特（Stuart Saft）表示：“又是一个没有资金支持的政令，来得不是时候。等五六年之后我们度过经济危机再说吧，现在实施无异于雪上加霜。”
 
　 　萨福特称，业主们都反对强制性的能源审计。他说：“在当前这种情形下想要推行能源审计？行不通。没有人愿意提高建筑物的运营成本。”

　　 纽约市建筑物翻新计划于今年4月22日“地球日”启动，市长布隆伯格称之为——减少建筑物温室气体排放的“世界上最全面的方案”的一部分。他预计，纽约市将创造1.9万个与建筑物翻新有关的新工作机会。计划当时也获得了环保人士的赞扬，但现在前景却相当渺茫。

　　 纽约建筑业雇主协会（Building Trades Employers’ Association）的路易斯·克里提（Louis J. Coletti）表示：“如果能够创造其中5000个工作机会的话，我就已经很吃惊了。房地产业以及建设融资已经被经济危机弄得一团糟。”

　　 尽管如此，纽约市的政府官员们还是推动新的立法，要求进行能源审计。但该法案将留待业主们自行决定实施哪些升级。官员们表示，一系列新法案仍将产生影响。具体而言，该立法将成为纽约市第一部适用于所有建筑物的能源法规；同时，大型商业建筑也将为租户提供其能源使用信息。

　　 纽约市议长柯魁英 （Christine Quinn）对比表示赞扬。美国自然资源保护委员会（NRDC）能源政策主管阿肖克·古普塔（Ashok Gupta）也表示：“虽然该法案并不健全，但仍然领先于美国其他地区。”